Por estos das en el Municipio se escuchan quejas y pedidos de explicacin de los vecinos que acuden a pagar el Impuesto Inmobiliario, que tuvo aumentos con porcentuales de tres dgitos, y que alcanzan un estimado de hasta el 500 por ciento.
En diciembre funcionarios locales ya se haban expresado pblicamente sobre esta medida. Sin embargo no hubo una comunicacin ms institucional y sostenida, y esto tom de sorpresa a muchos contribuyentes, al momento de presentarse a pagar.
Joaqun De Luca, director municipal de Rentas, explic los criterios sobre los que se actualiz el valor del Impuesto Inmobiliario y la Tasa de recoleccin y servicios, dos tems que se referencian de acuerdo al valor fiscal de las propiedades.
El funcionario dijo que para establecer el valor inmobiliario de referencia se toman en cuenta 14 parmetros, de acuerdo a la ubicacin del terreno y si tiene pavimento y/o servicios bsicos.
El segundo criterio es el tipo constructivo de la vivienda, segn los materiales usados y la calidad de sus materiales.
El tercer parmetro es el destino uso que se le da a la propiedad, que puede ser para vivienda particular o uso comercial.
Esas informaciones se obtienen de acuerdo a los planos presentados por el vecino, y tambin por la verificacin in situ, que en muchos casos no se corresponde con lo declarado, ya que se realizaron ampliaciones o reformas no declaradas en el Municipio.
Una vez que se combinan estos parmetros se establece el valor de la propiedad, y se determina que el 20 % de ese valor es el monto de la Valuacin Fiscal, que es el 0.55 % de la tasacin fiscal.
Tanto De Luca, como el subsecretario de Recursos Tributarios, Miguel Sandoval, explicaron que por el momento se ha aplicado este clculo a unos 3.500 de los cerca de 15.000 terrenos que hay en el ejido urbano de El Calafate.
Se comenz esta actualizacin de valores a partir del centro de la ciudad, que hasta el momento se referenciaba en valores fiscales que datan de 1990, donde se detectaron casos de propiedades en plena Av. Libertador, que estaban valuadas en 14 mil pesos.
Los funcionarios explicaron que comenzaron esta tarea hace 6 meses y durante todo este ao avanzarn hacia los distintos barrios para llegar en 2017 a establecer la valuacin fiscal del total de los terrenos.
Quienes no estn incluidos en el nuevo relevamiento pagarn su impuesto inmobiliario de acuerdo al monto mnimo imponible, que tambin fue incrementado.
El director de Rentas dijo que a los vecinos que acuden a pagar se les est explicando detalladamente sobre estas modificaciones y neg que los mismos se apliquen de forma arbitraria.
Adems explic que hay una instancia de apelacin que el vecino puede usar en caso de considerar que la valuacin fiscal fijada por el Municipio sea elevada.
En ese caso el vecino debe presentar dos tasaciones firmadas por martilleros pblicos de El Calafate. Si vemos que la valuacin fiscal est mal no tenemos problemas en corregirla. (Ahora Calafate)
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