Lo adelantó Pablo Ruíz, titular de la Jefatura Regional ANSES en la Patagonia, a través de la 94.1 –Radio Urbana-. Asimismo, dio cuenta que después de transcurrir la gestión de Macri, y ante la falta de uso de las viviendas del Desarrollo Urbanístico riogalleguense, muchas de las edificaciones se vieron afectadas.

Al ser consultado respecto a cómo se encontraba el ProCrear en la actualidad, Pablo Ruíz indicó “Nosotros, en el marco de lo que es el ProCrear, estamos trabajando con distintas líneas de crédito. Cabe destacar que es un programa que su primer lanzamiento fue durante la gestión de la presidenta Cristina Kirchner. Aquí en Río Gallegos se destinaron las tierras que eran de la Armada, y esas tierras a través del AVE –el organismo que administra los bienes nacionales del Estado- a través del cual se recuperaron estas tierras de la fuerza y se destinaron para la construcción de un desarrollo urbanístico, que cuenta con más de 400 viviendas, y en el mismo sentido se llevaron los servicios para poder hacer lotes, para poder construir. Es así que en esos mismos lotes, cuentan con cordón cuneta, con gas, con luz y con cloaca. O sea, cuenta con todos los servicios para que aquellas personas puedan construir”.
Se retomaron los sorteos destinados a elegir a los adjudicatarios: “Nosotros, en el mes de agosto, tanto el presidente de la Nación, Alberto Fernández, como la Directora Ejecutiva de la ANSES, Fernanda Raverta, junto con la anterior Ministra de Vivienda y Hábitat, lo que hicieron fue relanzar el programa de ProCrear, en el mes de agosto y aquí en Río Gallegos, en el mes de Septiembre se comenzaron a entregar viviendas que habían sido sorteadas desde el año pasado”.
El ProCrear se comenzó a construir en Río Gallegos en el 2014: “y a fines del 2015 se comenzaron con la entrega de viviendas, y en el 2016 ya estaban todas las viviendas terminadas, pero bueno, por impericia de la gestión anterior no se pudieron concretarlas entregas. Entonces, este año, lo que se hizo fue poner en valor y reacondicionar algunas viviendas, porque en el marco de lo que fue el desuso y las viviendas ya terminadas y al no utilizarlas, muchas veces también los caños, como sufren este deterioro por la falta de uso. También tenemos que destacar que este invierno fue bastante duro, muchas viviendas sufrieron el congelamiento de los caños, no solamente en el Barrio ProCrear, sino en toda la ciudad, así que hubo que reacondicionar algunas de las viviendas para poder concretar la entrega. Eso comenzamos en el mes septiembre y hasta el mes de Diciembre se van a continuar con las entregas, son cien viviendas que estaban ociosas, pero ya se están entregando”, aclarando que “todas las personas habían sido sorteadas, y es para destacar que se hace a través del sorteo ProCrear, siempre se sortea en primera instancia, la totalidad de aquellas viviendas que estaban destinadas para el uso, y también se sorteaba un X cupo de suplentes, en el caso de que los titulares, por algún motivo, no pueda acceder al crédito”.
En el caso de lo que son los lotes con servicios: “hace una semana finalizó lo que es la inscripción y ahora estamos a la espera de la fecha, para el sorteo, que seguramente será en el transcurso de Noviembre, o en los primeros días de Diciembre. Ya se va a concretar con ese sorteo, que son más de 200 lotes que se van a sortear aquí en Río Gallegos. Esto es una expectativa más que importante para nosotros, porque sabemos cuáles son las dificultades en el acceso a la vivienda en la localidad, y también lo que son los costos. Muchas veces hay personas que acceden a un terreno, en lugares bastante alejados. del centro de la ciudad y cuentan con muy pocos servicios, en su gran mayoría, solamente con luz, gas y después los otros servicios, no cuentan. Aquí en el Barrio ProCrear, los lotes cuentan con todos los servicios, dentro de todo, bastante cerca del centro de la ciudad, y también cabe destacar que los precios y los valores de los terrenos, comparados con los mercados privados están mucho más abajo, cuando los lotes valen 400 mil pesos, y un millón cien mil, teniendo en cuenta el tamaño y la ubicación de cada lote. Es decir que están mucho más abajo, en precio que en cualquier otro lugar”.
Ruiz expuso que “las tasas UVA, muchas veces, en la gran mayoría de los casos generaron muchas complicaciones para los vecinos que accedían al sueño de la casa propia. La tasa UVA para aquellos que no saben está atada al valor del dólar, y con la poca capacidad de poder planificar la economía pasaba de ser el sueño de la casa propia, y se transformaba en muchos casos, en una pesadilla. Esto hacía que muchas personas no puedan planificar su economía diaria, porque todos cobramos el sueldo en pesos, y para una cuota de una vivienda atada a una moneda extranjera, se hace muy dificultoso. Entonces, lo que se hizo, cuando fue el relanzamiento del ProCrear, en el mes de agosto, ahí se terminó de concretar”, aclarando que “en lo que es el ProCrear hay un comité, que es el Comité Ejecutivo, en el cual la cabeza es la autoridad máxima del Ministerio de Vivienda y Hábitat, que a partir de ahora es Jorge Ferraresi, el nuevo ministro de Vivienda y Hábitat, y la vicepresidenta es la Directora Ejecutiva de la ANSES, que es Fernanda Raverta. Bueno, esa mesa de trabajo, en conjunto con el Ministerio del Interior y el resto de los organismos que participan dentro de lo que es el ProCrear, se modificó esta tasa UVA, para transformarla en Tasa Hogar, que es una tasa en pesos, atada a la inflación, que planifica el Ministerio de Economía de la Argentina. Eso hace que la tasa de la cuota sea mucho más baja, incluso que el alquiler que las personas están pagando antes de poder acceder al crédito. Eso hace que un importe, incluso menor a un alquiler, en el transcurso de un mediano plazo, las personas son propietarias del sueño de la casa propia, y en estos casos, para nosotros es muy gratificante, cada vez que podemos participar de algún acto de entrega, conversar con los vecinos que son los titulares de derecho, los que van a acceder a esa vivienda y ver la cara de felicidad”.
Hay alguna línea de crédito abierta para inscripción: “Está la línea de crédito para la construcción con lote propio, es decir aquellas personas que tengan algún lote propio, con escritura porque hay dos tipos de vivienda, para construir con lote propio. Hay una que está abierta actualmente, que es para aquellas personas que tienen la escritura de la vivienda, se pueden inscribir y el crédito es hasta tres millones y medio para construir, porque en el mismo sentido, las personas que van a salir sorteadas del lote con servicios, también van a poder disponer de un crédito de hasta tres millones y medio, para poder construir la vivienda, y actualmente también está habilitado para que las personas puedan construir y también hay otra línea, que es con terreno municipal o provincial, ya que en la localidad hay muchas personas que tienen un terreno al que han accedido desde la municipalidad o desde la provincia, y aún no cuentan con el título de propiedad, esa línea de crédito no está habilitada, pero seguramente en algunos meses, vamos a tener novedades de cuando se va a habilitar. En esos casos, lo que se hace es pedirle algún tipo de certificación de alguno de los gobiernos para poder tener fehaciente que tal persona es poseedora, o tiene la tenencia del lote. En este caso, están las líneas de crédito, para lo que son refacción y ampliación. Todas las líneas de créditos para las personas que se quieran inscribir tienen que acceder a la página www.argentina.gov.ar, ahí se ingresa a la solapa de lo que es ProCrear, y ahí tiene el detalle con la normativa, los requisitos y cuál es la forma para acceder. Se crea un usuario con su correo electrónico, y directamente se va accediendo a las distintas opciones, y después mantienen la comunicación a través del correo electrónico con las notificaciones de cuáles son las fechas de los sorteos, y en el caso de que salgan adjudicados en los sorteos, de cuando deberían presentarse en el Banco Hipotecario para completar la documentación, en el caso de los sorteos que son para construcción, para refacción y para ampliación, son todos sorteos, en donde entramos en un mismo lote, de lo que son todas las ciudades del País, es un sorteo a nivel nacional. La importancia del sorteo que se va a realizar en un corto plazo. Lo que son los lotes, con servicio, en Rio Gallegos, son exclusivamente para vecinos de nuestra ciudad”.


Domingo, 22 de noviembre de 2020